現代において不動産の賢明な活用方法は、所有する財産を最大限に活かし、収益の向上や節税対策につながる重要な手段です。
土地利用を考える際、様々なアプローチが考えられます。

収益物件の開発

収益物件とは、賃貸住宅や商業施設など、賃料収入を得ることで利益を上げる建物のことを指します。

所有する土地にマンションやアパートを建てることで、安定した家賃収入を得ることが可能です。また、オフィスビルや店舗施設の建設によって、法人からの賃料を確保することもできます。

暫定的な不動産の活用

一方で、長期間にわたって土地を活用できない場合でも、暫定的な利用を考えることは有効です。

例えば、駐車場や市場、イベントスペースなどとして土地を一時的に貸し出すことにより、短期間でも収益を得ることができるでしょう。このような場合においては、開発計画が固まるまでの一時的な収入源となります。

節税対策として活用

節税対策としても、不動産の活用は非常に有効です。
空き地を放置するよりも、何らかの建物を建築し事業として運営することで、固定資産税の負担を軽減できる可能性があります。

借地事業においても、土地の賃貸を通じて収益を上げつつ節税につなげることが可能です。

不動産活用は単に収益を追求するだけではなく、長期的な財産管理としての側面も重視する必要があります。
弊社にお任せ頂ければ継続的な運用をご提案させて頂き不動産資産が将来にわたり価値を保っていくことができます。